Квартиры с торгов

Поможем купить квартиру с торгов с оплатой за результат

Хотите мы бесплатно подберем вам от 3-х объектов за 48 часов?

Вы уже нашли лот и вам нужно только подать заявку?
Получите прайс-лист с тарифами на почту

Чем сможем помочь?
Найти объект
Провести осмотр и сделать фотоотчет
Проверить юридически
Подать заявку на любой из площадок
Если необходимо выписать и выселить прошлых жильцов
Реализовать объект с максимальным доходом

Найдем бесплатно по вашему запросу от 3-х объектов с торгов и аукционов по банкротству стоимостью ниже рынка до 70% за 48 часов

Как купить квартиру на торгах и аукционах по банкротству?

Получите на почту PDF-инструкцию с основными ошибками в торгах по банкротству

Порядок работы:
  • 1 Оставьте заявку на бесплатную консультацию
  • 2 Менеджер перезвонит и подберет вам объекты
  • 3 Назначаем просмотр объекта
  • 4 Подписываем агентский договор
  • 5 Мы подготавливаем все документы и подаем заявку
  • 6 Участвуем от вашего лица в торгах
  • 7 Побеждаем или выбираем другой объект
Получите на почту агентский договор и все тарифы

Квартиры с торгов: риски или экономия?

Чтобы купить квартиру с торгов вы должны учесть, что на один объект претендует сразу несколько участников. Это наверно одно из основных отличий покупки квартиры с торгов от стандартного процесса. Есть торги на повышение и понижение стоимости или так называемые публичные торги. Вы также можете ознакомиться с документами на квартиру, в большинстве случаем провести осмотр. Мы бы рекомендовали в целом почитать отзывы о процедуре торгов. Большинство людей отпугивает кажущаяся сложность, но на самом деле купить квартиру с торгов не настолько сложнее, как совершить стандартную покупку. Риски минимальны, если вы ознакомились с документами, которые зачастую есть в открытом доступе и съездили на осмотр.

Как купить квартиру на торгах?

Покупка квартиры с торгов несет определенные сложности, если вы делаете это в первый раз. Если имущество выставлено на торги, значит с большей долей вероятности оно забирается за долги перед банками и другими кредиторами.

Чтобы купить квартиру через торги, вам необходимо пройти несколько этапов:

— Найти квартиру на одной из более 50-ти площадок
— Проверить документы и съездить на осмотр квартиры
— Обязательно пообщайтесь с собственником, если он до сих пор проживает, узнайте когда он собирается съезжать
— Купить и получить Электронно Цифровую Подпись
— Зарегистрироваться на площадке, где будут проходить торги
— Оплатить задаток и подать заявку
— После победы возможно необходимо будет выписать и выселить старых жильцов, снять обременение

Получается, чтобы купить квартиру на торгах, вам необходимо пройти все эти шаги. Давайте разберемся какую квартиру вы хотите купить?

Хотите купить квартиру на торгах по банкротству?

В отличие от залоговых квартир, если вы хотите купить квартиру на торгах по банкротству у вас больше шансов сделать осмотр, так как зачастую сами банкроты заинтересованы побыстрее закончить этот процесс, который длится больше года. В России самое большое количество банкротов в Москве, при этом покупка квартиры с торгов по банкротству в Москве зачастую сложнее, так как конкуренция выше и разница с рыночной ценой зачастую минимальна. Список всех объектов вы можете найти на федресурсе. Мы считаем, что купить квартиру с аукционов по банкротству это хорошая возможность сэкономить 10-15%, при этом обращайте внимание, что в основном ипотека не подходит. Вы должны рассчитывать на собственные средства.

Хотите купить дом с торгов?

Чтобы купить дом с торгов вы должны пройти те же этапы. При покупке дома с торгов вы можете получить максимальную скидку, поэтому лучше дождаться публичного предложения, когда дисконт максимальный. Лучше осуществить покупку дома находящегося в залоге у банков, самые крупные Сбербанк, ВТБ. Большинство объектов сосредоточено в Москве и Санкт-Петербурге, но в регионах также есть много вариантов. Основные риски здесь — вы должны учитывать, что выселение и выписка прошлых собственников, в случае их отказа может занять 6-9 месяцев.

Хотите купить недвижимость с торгов?

Покупка недвижимости с торгов кажется только сложным процессом. Помимо квартир вы можете купить с торгов недвижимость, в том числе коммерческую. Здесь все гораздо проще, так как нет прописанных и выселять никого не нужно. Самое большое количество лотов реализуется с торгов по банкротству, но есть и залоговая и муниципальная недвижимость. Самые конкурентные объекты это торговые помещения, для того чтоб понять рентабельность разделите арендную плату на стоимость. Стоимостью окупаемости должна быть менее 6 лет.

Статьи