С каждым месяц все больше появляется объектов арестованного и залогового имущества, которое прежде всего можно купить на торгах. Данные объекты находятся в залоге у банка. В случае арестованных конфискуются за долги. В конечном счете вы можете найти полный список на сайте torgi.gov.ru. С другой стороны можете позвонить нам по номеру +7(499)113-57-90. Мы также сделаем вам бесплатную подборку. Прежде всего давайте разберем как пошагово найти имущество на данной площадке. Вам необходимо:

  1. Выбрать на главной странице раздел Реализация имущества должников
  2. Далее с левой стороны сайта выбираете в процессе подачи заявки
  3. Прежде всего кликайте на кнопку Расширенный поиск. Появится возможность добавить параметры
  4. Выбирайте интересующее местоположение, стоимость, срок, когда необходимо подать заявку и другие параметры
  5. Нажимаете поиск

Мы рекомендуем указывать в фильтре срок подачи заявки не менее 10 дней от текущей даты. С другой стороны у вас будет возможность сделать осмотр до самих торгов. Кроме того запросить и получить документы и провести их анализ. Если вы хотите купить арестованное или залоговое имущество также учитывайте что начальная цена в ходе торгов может быть увеличена до 40%.

Купить залоговую квартиру

Что необходимо, чтобы купить залоговую и арестованную квартиру?

По причине уменьшения риска купить залоговую или арестованную квартиру без сложностей необходимо провести анализ объекта:
1. Сравните с рыночной ценой. Мы рекомендуем смотреть на жилье с дисконтом от 25% от рыночной цены. Так как цена указана стартовая и в процессе торгов может еще вырасти
2. Обращайте внимание кто залогодержатель, в идеале это должен быть банк. Это можно увидеть в документах. Они приложены на сайте. Или запросите их у ответственного лица
3. Узнайте сколько прописанных человек в квартире. Есть ли среди них совершеннолетние дети
4. Также советуем съездить в саму квартиру. Пообщаться с собственником жилья и узнать причины выставления на торги. Будет ли он съезжать самостоятельно.
Если текущий собственник не планирует выписываться и съезжать рассчитывайте что процесс выписки и выселения может занять от 6 месяцев. Следовательно закладывайте больший дисконт от рыночной стоимости. Мы можем помочь сократить этот срок.