В этой статье разберем какие шаги необходимо пройти, чтобы принять участие и победить на торгах по банкротству. Если для вас это первый опыт и вы никогда не сталкивались с подобной процедурой будьте предельно внимательны. В этой процедуре открываются как дополнительные возможности, так и сложности.

Участие в торгах по банкротству

Как участвовать в торгах и аукционах по банкротству?

Мы разберем этапы которые необходимо пройти на пути к первой победе:

1. Поиск лота

Самое сложное и отнимающее большую часть времени. Мы рекомендуем для повышения вероятности победы регулярно мониторить рынок. Это можно сделать на площадках агрегаторах. Там есть бесплатный тестовый период. Расширяйте географию поиска. Возьмите соседние города и области. Ведите учет всех лотов в любой форме. Мы используем CRM, чтобы понять на каком этапе работа с конкретным лотом. 

2. Запрос и анализ документов

На всех электронных площадках есть контакты конкурсного управляющего. Напишите ему список вопросов по объекту, узнайте какие есть сложности. Попросите список документов на данный лот. Запросите время осмотра. Обязательно поставьте себе напоминание и если не получили ответа в течение 2-3х дней совершите звонок.

3. Получение ЭЦП и регистрация на площадке

Когда вы хотите регулярно участвовать в торгах следует приобрести электронно цифровую подпись или ЭЦП. Учтите, что срок изготовления может составить до месяца. Во всех компаниях есть экспресс изготовление, но стоить будет дороже. После получения ЭЦП вы можете зарегистироваться на площадке. Здесь уже срок составит от 1 до 5 дней. В среднем примерно 3 дня.

4. Выбор агента

Ну вот вы нашли хороший лот и тут понимаете, что не успеваете сделать регистрацию. Тогда воспользуйтесь услугами агента на торгах и аукционах по банкротству. Стоимость подачи заявки будет зачастую ниже, чем стоимость ЭЦП. К тому же всю работу агент берет на себя. Позвоните нам, расскажем подробнее схему работы 

5. Участие в торгах. Выигрышные стратегии 

В случае аукциона на повышение определите крайнюю стоимость по которой вы готовы выкупить лот. Шаг аукциона составляет 5% о т первоначальной стоимости, поэтому посчитайте все шаги.

Участие в торгах по банкротству физических лиц

Покупка лотов юридических лиц зачастую менее рискованна, особенно если речь идет о недвижимости. Поэтому при участии в торгах физических лиц вы должны более тщательно провести юридический анализ лота. Уточните по какой причине произошло банкротство. На основании чего был получен объект банкротом.